Jokaisen hankkeen toteuttaminen vaatii jonkin verran kustannuksia luonteeltaan riippumatta - olipa kyseessä aineelliset, taloudelliset tai työvoimaresurssit. Rahoituskustannusten yhteenvetosuunnitelmaa kutsutaan kustannusarvioksi. Tunnetuimpia ovat rakennusarviot ja budjettiarviot (budjettilaitosten ylläpitoarviot). Analysoimalla rakennusarviota voit ymmärtää tietyntyyppisten töiden kustannukset yksityiskohtaisesti, budjetti - kokonaiskustannukset, esimerkiksi lasten ylläpidon päiväkodissa. Tietojen oikeellisuuden tae on arvioiden luotettavuuden varmistaminen, jonka suorittavat erikoistuneet organisaatiot tai v altuutetut elimet.
Tarkistetaan rakennusarvioita
Rakennusarvioiden tarkistaminen tai, kuten sitä kutsutaan, arvioiden tutkiminen on pakollista. Vain erikoistuneet organisaatiot, joilla on asianmukainen lupa, saavat suorittaa sen. Arvioiden tarkistamisen tarkoituksena on tunnistaa mahdolliset suunnitteluorganisaation suunnitteluvaiheessa tekemät petokset. Tämä on yksi merkittävimmistä hetkistä urakoitsijan ja asiakkaan välisessä suhteessa. Jokainen sijoittaja on kiinnostunut siitä, että työt tehdään ja materiaalikustannukset suoritetaan sen mukaisestitodelliset markkinahinnat.
Rakentamisen arvioiden tarkistus suoritetaan:
- Mahdollinen rakennusmateriaalien ylihinnoittelu.
- Virheiden esiintyminen työn laajuuden laskennassa.
- Erilaisten korjauskertoimien käytön oikeellisuus ja pätevyys.
Tärkeimmät rikkomukset havaittu rakennusarvioita tarkistettaessa
Yleinen rakennusalan arvioiden todentamiskäytäntö osoittaa, että suurin osa tehdyistä rikkomuksista on luonteeltaan seuraavanlaisia:
- virheellinen arvio arvioidusta työn laajuudesta verrattuna projektin toimitettuihin rakennuspiirustuksiin;
- sallitut laskentavirheet matemaattisissa laskelmissa;
- hintojen ja korjauskertoimien ja arvostusindeksien virheellinen soveltaminen johtuen arvioijan tietämättömyydestä rakennusprosessin tekniikasta.
Arvioiden oikea-aikaisen tarkastelun avulla nämä rikkomukset voidaan tunnistaa ja korjata ennen tuotantosyklin alkamista.
Arvioiden tarkistamismenettely
Arvioiden tarkistusprosessi rakentamisessa näyttää yleensä tältä: asiakas, joka on kiinnostunut käytettävissään olevien taloudellisten resurssien järkevästä ja tehokkaasta käytöstä, etsii itsenäistä (tämä on erittäin tärkeä tekijä!) organisaatiota, jolla on asianmukainen lisenssi. Tekee hänen kanssaan sopimuksen tutkimustyön suorittamisesta ja luovuttaa paketinSuunnittelijoilta saadut asiakirjat kokonaisuudessaan sekä kaikki saatavilla olevat piirustukset ja tekniset piirustukset.
Asiantuntijaorganisaatio jakaa arvioluonnoksen erikoisohjelmiston avulla materiaalikustannuksiin, koneen käyttöön, työvoimaan, arvioituun tuottoon ja yleiskustannuksiin. Tämän jälkeen kustannusarvioinsinööri analysoi käytettävissään olevat paikalliset rakennusarviot ja arvioi mahdolliset säästöt.
Tarkastuksessa ei pystytä tunnistamaan vain turhaa työtä, vaan voidaan myös todeta tarpeellisen työn puutteen hetkiä tai tehdä ehdotuksia yhden tyyppisen työn korvaamiseksi toisella, tehokkaammalla. Joten arvioiden luotettavuuden tarkastelu ei aina anna konkreettista vähennystä arvioituihin kustannuksiin, vaan johtaa aina mahdollisuuteen järkeisimpään varojen käyttöön.
Esimerkkejä rakentamiseen liittyvistä arvioista löytyy useilta erikoistuneilta kohteilta.
Budjettiarvioiden tarkistaminen
Budjettilaitosten ennakkoarvioiden tarkastamisesta vastaavat pääsääntöisesti eri elimet, jotka harjoittavat joko osastojen tai varainhoidon valvontaa. Budjettiarviot tehdään nykyisen lainsäädännön ehdoilla yksinomaan v altion omistamien laitosten toimesta. Budjetti- ja itsenäiset laitokset, jotka eivät ole budjettivarojen saajia (kaikki rahavirrat tulevat perustaj alta ns. palkkiona (avustuksena) v altion tai kunnallisen tehtävän suorittamisesta), eivät tee budjettiarvioita. Heidän tärkein rahoitusasiakirjansa on rahoitus- ja taloussuunnitelmatoimintaa.
).
Pääasialliset vahvistuslinjat
Budjettiarviot tarkistetaan:
- palkkarahastoindikaattoreiden laskennan luotettavuus;
- tarkastuksen kohteena olevan laitoksen operatiivisessa johdossa olevien kiinteistöjen ylläpitoon liittyvien palveluiden nykyisten hintojen laskennan ja soveltamisen luotettavuus;
- v altion (kuntien) hankintasuunnittelun luotettavuus ja pätevyys;
- Kulusuunnittelun yhteensopivuus niiden tarjoamisen tavoitteiden ja ehtojen kanssa.
V altion instituutioiden näytearvio on nähtävissä Venäjän federaation v altiovarainministeriön virallisilla verkkosivuilla.
Johtopäätös
Kuten edellä olevasta näkyy, arvioiden tarkistaminen (ns. esitarkastus) on erittäin tärkeä näkökohta erilaisten investointiprojektien toteutuksessa sekä laitosten päivittäisessä toiminnassa. Sen avulla voit tunnistaa sisäiset varaukset, eliminoida mahdolliset rikkomukset ja välttää erilaisten valvonta- ja valvontaviranomaisten sanktioiden muodossa aiheutuvat lisäkustannukset.
