Jo tänään Pietarin mahtava rakennustyömaa näkyy useiden kilometrien päähän - melkein mistä tahansa kaupunginosasta sopivalla näköalalla. Alun perin kaupungin keskustan välittömään läheisyyteen suunniteltu hanke siirrettiin vuonna 2011 Pietarin luoteisosan alueelle, Suomenlahdelle ja sai nimekseen "Lakhta Center". Gazprom-rakennuksen osoite Pietarissa on Lakhtinsky pr., 2, talo 3.
Integraatio kaupunkimaisemaan
On syytä muistaa, että kompleksin piti alun perin sijaita Krasnogvardeiskyn alueella, Okhtan suulla, mutta yleisön reaktio, Unescon asema ja muut tekijät vaikuttivat rakentamisen siirtymiseen lahden alue. Suurin kompastuskivi oli Pietarin Gazprom-rakennuksen korkeuden ja voimassa olevien korkeussäännösten välinen ristiriita, minkä vuoksi kaupungin mahdollinen dominantti erosi jyrkästi 1700- ja 1800-luvun kulttuuriperintökohteista. Pietarissa pidettiin vuosina 2008-2009 useita mielenosoituksia ja muita tapahtumia, joiden tarkoituksena oli perua hankkeen toteutus. Osallistujien asema oliettä Lakhta-keskus, jos se rakennetaan, tuhoaa kaupungin ulkonäön.
Tämän seurauksena päätettiin rakentaa kompleksi Primorskyn alueelle, pois historiallisesta keskustasta. Tällä alueella Lakhta-keskuksen korkeus ei häiritse ketään, kuten hankkeen luojat ehdottavat, niin merkittävän kompleksin sijoittamisen alueelle, jolla on paljon vapaita alueita, pitäisi antaa sysäyksen infrastruktuurin kehittämiseen. Primorskyn alue.
Esteet keskellä
Tulevan julkisen ja liikekeskuksen pinta-ala ja siihen liittyvät rakennukset ovat yli 400 tuhatta neliömetriä, josta kolmannes on toimistotilaa.
Pietarin Lakhta Center sisältää kulttuuri- ja kauppatiloja, tiede- ja koulutuskeskuksia, lääketieteellisiä ja kongressikeskuksia, kuntosaleja, panoraamatasanteen ja muita tiloja.
Hankkeen ympäristöosaan kiinnitetään paljon huomiota. Pilvenpiirtäjän ympärille on varattu tiloja viheralueelle, joka on yhdistetty kävelyreitillä Pietarin 300-vuotisjuhlapuistoon. Kompleksin alueella on erityisiä tapoja jätteiden ja jätteiden hävittämiseen, ja koko kehitysalue sijaitsee teollisuushiekkavaraston tontilla, jonka poistaminen itsessään edistää ympäristön parantamista.
Tänään "Lakhta Centerin" korkeus on yli 340 metriä, ja "katto" on vielä kaukana. Aiemmin kaupungin korkein rakennus, TV-tornia lukuun ottamatta, oli Leader Tower, joka sijaitsee lähellä Moskovskajan metroasemaa. Sen korkeus on hieman alle 150 metriä ja se on jo yli kaksi kertaa pienempi kuin rakenteilla oleva Gazprom-rakennus.
Liikennetilanne
Gazprom-rakennuksen aktiivinen rakentaminen Pietarissa on jatkunut noin viisi vuotta, ja sen pitäisi valmistua vuoden 2018 jälkipuoliskolla. Tähän mennessä kaikki mahdolliset liikenneongelmat pitäisi olla ratkaistu ja tarvittava infrastruktuuri luotava.
Lähitulevaisuudessa on tarkoitus rakentaa metroasema kävelyetäisyydelle kompleksista. Alustavasti sen pitäisi olla käynnistetty vuoteen 2025 mennessä. Lisäksi harkitaan mahdollisuutta sijoittaa uusi laituri yhdelle olemassa olevista reiteistä sekä lisäsähköjunien käyttöönottoa ruuhka-aikoina.
Suomenlahtea pitkin kulkee pyörätie, ja autoilijoille luodaan uusia v altateitä liikenteen romahtamisen välttämiseksi.
Tehokkuus
On tunnettua, että alkuperäisen arkkitehtuurin omaavat rakennukset eivät kata sataprosenttista käyttöpinta-alaa. Pietarin Gazpromin rakennuksessa käytetään alle 400 metrin korkeita tiloja. Torni pysyy "asumattomana" ja palvelee esteettisiä tarkoituksia luoden kompleksin visuaalisen eheyden ja muodostaen esityksen toisesta kulttuuripääkaupungin symbolista. Muista, että kompleksin kokonaiskorkeus on 462 metriä.
Kiinteistön sijainnilla kaukana historiallisesta keskustasta on useita logistisia etuja. Toisa alta se on ilmaisten pysäköintipaikkojen saatavuus jainfrastruktuurin lisäelementtien muodostuminen, toisa alta liikennetilanteen optimointi, mikä varmasti monimutkaistuu, jos kompleksi sijaitsisi lähellä Okhtan suua, mihin se alun perin oli tarkoitettu.
Koska autovirta Primorskoe-v altatietä pitkin kulkee perinteisesti keskustaan aamulla ja takaisin illalla, liikenne Lakhta-keskukseen on vastavaiheessa pääliikenteen kanssa. Tämä edistää jonkin verran kaupungin keskustan kuormitusta tai ei ainakaan pahenna liikenneongelmaa.
Turvallisuus
New Yorkin 11. syyskuuta 2001 tapahtuneiden tapahtumien jälkeen kysymys korkeiden rakennusten luotettavuudesta ja vakaudesta äärimmäisissä tilanteissa nousi erityisen akuutiksi. Gazpromin rakennus Pietarissa suunniteltiin siten, että rakennuksen teräsbetoniydin kestäisi kuormituksen, vaikka ulkomuodon kaikki kymmenen pilaria tuhoutuisivat. Samalla ei rakennuksen ulkonäkö tai vapaan tilan käytön tehokkuus kärsi millään tavalla.
Rakentamisen aikana otettiin huomioon kaikki keskuksen toiminnan turvallisuuteen tavalla tai toisella vaikuttavat tekijät. Pietarin savella olevan rakennuksen vakavuus varmistetaan yli kahdella tuhannella, jopa 65 metriä pitkällä paalulla, tornin yläosan ja tornin k altevan pinnan jäätymisongelma ratkaistaan asentamalla erityinen lämmitysjärjestelmä, mikä on erittäin tärkeää Pietarissa. Lakhta-keskuksessa tulipalon ja savun var alta erityistäturvalliset alueet ja hissit ihmisten evakuoimiseksi ylemmistä kerroksista. Myös erityistä jätehuoltojärjestelmää käytetään. Sen ansiosta hiilidioksidipäästöt vähenevät ja poistettavan jätteen määrä pienenee suuruusluokkaa verrattuna perinteisiin hävitysmenetelmiin.
Lopuksi
Gazpromin rakennus Pietarissa tuli tunnetuksi jo ennen maanpäällisen osan rakentamisen alkamista - perustusten kaatamisessa käytettyjen teknologioiden ansiosta Lakhta Center pääsi Guinnessin ennätysten kirjaan. Laitoksen valmistumisaikataulut pysyvät ennallaan, ja vuoden 2018 puoliväliin mennessä kompleksin pitäisi jo miellyttää pietarilaisten ja kaupungin vieraiden silmiä. Ja näyttää siltä, että hänestä on jo tullut Pietarin uusi symboli.
