Moskovan eliittialueet: arvosana

2024 Kirjoittaja: Henry Conors | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2024-02-12 06:56

Isänmaamme pääkaupunki on rikkaiden ja kuuluisien ihmisten keskittymispaikka. Ja sellaiset ihmiset eivät halua asua tavallisissa asunnoissa ja taloissa - he tarvitsevat eliittiasuntoja. Mitä sellaiseksi voidaan kutsua ja mitkä alueet kuuluvat perinteisesti eliittiin? Vastaamme kysymykseen, mitä Moskovan alueita pidetään eliittinä. Ja kerromme sinulle pääkaupungin parhaista asuinalueista.

Mikä on eliittialue?

Sana "luksus" on niin kulunut kiinteistömainontaan, että harvat ihmiset jo ajattelevat sen todellista merkitystä, se nähdään yhä enemmän synonyyminä sanalle "kallis". Mutta kun kuvataan Moskovan eliittialueita, kiinteistönvälittäjät tarjoavat hyvin erilaisen luettelon, ja tämä johtuu siitä, että he ovat valmiita sisällyttämään tähän luokkaan melkein minkä tahansa asunnon. Mitkä ovat eliitin merkit?

Ensimmäinen kriteeri on asunnon sijainti ja sen eristäminen keskivertoasukkaista, läheisyys. Tällaisen kiinteistön tulisi sijaita lähellä keskustaa. Siksi, kun he sanovat, että Rubljovka on Moskovan eliittialue, on heti selvää, että näin ei olejuuri niin. Se on edelleen Moskovan esikaupunki.

Toinen kriteeri on talon historiallinen ja arkkitehtoninen arvo. Tässä tulee esiin rakenteen luoneen arkkitehdin henkilö. Siksi kuuluisien arkkitehtien uusia rakennuksia pidetään nyt eliittitaloina ja -alueina.

Toinen tärkeä elitismin merkki on korkeatasoisen infrastruktuurin saatavuus ja mukava asuminen. Tällaisissa taloissa tulee olla laadukkaat parkkipaikat, varastotilat, turvajärjestelmä, erinomainen sisäänkäyntien ja viereisten alueiden suunnittelu.

Seuraava merkki on väestön yhtenäinen sosiaalinen koostumus. Eliittialueilla tulisi asua suunnilleen saman tulotason ihmisiä, tämä kriteeri ei aina täyty pääkaupungissa. Joten esimerkiksi Ostozhenkassa on edelleen naapurustoa vanhoja ja uusia asukkaita, joiden tulot ja elämäntavat vaihtelevat suuresti.

Asiantuntijat sanovat myös, että "eliittiasumisen" käsite sisältää sellaiset merkit, kuten kätevät kulkuyhteydet, suotuisat ympäristö- ja rikollisuusolosuhteet, virkistysalueiden ja palveluyritysten (kuntokeskukset, päiväkodit, kauneushoitolat, ravintolat) läsnäolo. taso. Näin ollen ominaisuusjoukko ei salli monia, ellei kaikkia Moskovan alueita luokitella eliittiin. Siksi niiden valinnassa sovelletaan vain erillisiä kriteerejä. Kiinteistönvälittäjät sisällyttävät tähän kiinteistöryhmään yksiselitteisesti seuraavat alueet.

1. Ostozhenka

Luokituksen ensimmäisellä sijalla on Moskovan eliittisin alue, niin kutsuttu Golden Mile - tämä on Ostozhenka. Kaupungin keskusta Vapahtajan Kristuksen katedraalista Zubovsky Boulevardiin, joka sisältää Ostozhenka-, Prechistenka- ja Prechistensky Boulevard -kadut, on nykyään korkealaatuisen kiinteistön keskittymä. Monet talot täällä ovat kuuluisten 1900-luvun alun arkkitehtien luomia; ne eivät ole vain erittäin houkuttelevia ulkopuolelta, vaan myös täyttävät korkeimmat elintasovaatimukset. Korkeat katot, asuntojen erinomainen viimeistely, kammiopihat. Nykyään alueella on myös täydennysrakentamista uudentyyppisillä rakennuksilla - kerhotyyppisillä taloilla, pienkerrostaloilla. "A"- ja deluxe-kiinteistöjä on monia tarjouksia, vaikkakin yleisesti myytävien asuntojen määrä on pieni ja tulee ilmeisesti vain vähenemään vuosien mittaan. Ostozhenkan asuntojen hinnat ovat ennustettavasti Moskovan korkeimpia. Täällä asuminen ei ole vain kätevää, vaan myös erittäin arvostettua, se on merkki kuulumisesta erityiseen ihmiskastiin.

2. Patriarkan lammet

Moskovan eliittialueita, joiden luettelo on melko pitkä, ei voida kuvitella mainitsematta Patriarkan lampia. Pieni alue Gardenin ja Boulevard Ringsin välissä, lampien ympärillä, houkuttelee historiaansa ja läheisyyttään. Huolimatta sijainnista pääkaupungin sydämessä, täällä on melko hiljaista ja erittäin mukavaa. Alueen historia antaa sille lisää viehätysvoimaa ja houkuttelevuutta. Kiinteistöjä täällä edustaa pääasiassa vanha rahasto, joka on kunnostettu mukavuuden parantamiseksi, uusia taloja on vähän, mutta ne ovat malli modernista luksuskehityksestä. Alue on kulkuyhteyksien ja infrastruktuurin kann alta kätevä. Haittapuoli on vahvaväestön erilaistuminen.

3. Arbat

Perinteisesti Arbat-kaistat on luokiteltu kalliiksi ja eliittialueiksi. Tämä paikka, jota rajoittavat Garden Ring, Manezh, Smolensky Boulevard ja Bolshaya Nikitskaya Street, voi tarjota paitsi A-luokan uusia rakennuksia, myös korkealaatuisia asuntoja taloissa, joilla on suuri historia. Suurin osa historiallisista rakennuksista on jo läpikäynyt radikaalin sisämuutoksen asumismukavuuden lisäämiseksi, ja sama kohtalo odottaa muitakin rakennuksia. Markkinoilla on jatkuvasti pulaa kiinteistöistä tällä alueella, koska tarjonta on hyvin rajallista. Arbatilla ei juuri ole mahdollisuuksia uuteen kehitykseen, joten hinnat ovat täällä jatkuvasti erittäin korkeat. Alueesta on vähitellen tulossa eliittiä sanan kirjaimellisessa merkityksessä, väestö tasaantuu nopeasti, vanhat vuokralaiset lähtevät ja eliitti asettuu tilalle. Alue muuttuu kammioksi, suljetuksi. Sijainti keskustassa mahdollistaa kaiken lähellä olevan infrastruktuurin käytön, on myös monia kalliita ravintoloita, suljettuja klubeja, joten Arbatin asukkaat tuntevat olonsa täysin eliittiksi.

4. Tverskaja

Moskovan eliittikaupungeissa 1800-luvulta lähtien aina Tverskaja-katu on mukana. Tämä on pääkaupungin sosiaalisen, kulttuurisen ja liike-elämän keskus. Alueen läheisyydestä ja homogeenisuudesta ei tietenkään tarvitse puhua, mutta se täyttää muut kriteerit täysin. Tverskajan liikenneyhteydet ovat ilmeisiä, ja vähitellenliikenneruuhkien torjunnan ansiosta se vain paranee. Tälle alueelle on rakennettu erinomainen sosiaalinen infrastruktuuri, ja se jatkaa kasvuaan eliittisegmentissä. Tässä on konkreettisia haittoja - tämä on suuri määrä ihmisiä työaikana (se kasvaa 7-8 kertaa viikonloppuihin verrattuna), samoin kuin suuri määrä ajoneuvoja ja sen seurauksena melu- ja kaasusaaste. Muut edut ovat kuitenkin niin merkittäviä, että kiinteistöjen hinnat Tverskajan alueella ovat erittäin korkeat.

5. Zamoskvorechye ja Yakimanka

Moskovan eliittialueet luettelemalla ei pidä unohtaa Zamoskvorechyeä ja viereistä Yakimankaa. Kremliä vastapäätä, Moskva-joen varrella sijaitseva pitkä historiallinen alue tunnetaan kauppiaiden kartanoista, kauniista kirkoista ja viihtyisistä kaduista. Siksi täällä asuminen 1900-luvun alusta on aina ollut arvostettua. Alueen kehitystä vaikeuttaa vaikea kulkuyhteys, mutta vanhaa, historiallisesti arvotonta kantaa korvataan vähitellen uudentyyppisillä talotyypeillä: mukavuutetuilla kerrostaloilla. Alueella on hyvin kehittynyt sosiaalinen infrastruktuuri, toisin kuin esimerkiksi Arbatissa. Puiston lähellä on monia kauppoja, päiväkoteja, Tretjakovin galleria. Gorki. Nykyään Zamoskvorechyeen rakennetaan aktiivisesti toimistokiinteistöjä. Asuntojen hinnat tällä alueella ovat korkeat, mutta tarjouksia on melko paljon, joten ostajalla on valinnanvaraa.

6. Khamovniki

EliittiMoskovan alueet kasvavat jatkuvasti uusilla alueilla, kuten pääkaupungin melko nuori (täsmälleen eliitti) kaupunginosa - Khamovniki. Se sijaitsee Moskva-joen mutkassa, jota rajoittaa Garden Ring. Erinomainen sijainti lähellä Kremliä ja suuri määrä viheralueita houkuttelivat aristokratian tänne jo 1800-luvulla. Nykyään aluetta rakennetaan aktiivisesti moderneilla ja viihtyisillä rakennuksilla. Erinomaiset kulkuyhteydet, laaja ja laadukas sosiaalinen infrastruktuuri, hyvä ympäristötehokkuus - kaikki tämä tekee Khamovnikista yhden pääkaupungin houkuttelevimmista alueista asumiseen. Alueen haittana on vanhan rahaston hitaasti lakkautettu osa viisikerroksisten rakennusten muodossa, joissa on heterogeeninen väestö. Mutta rakentaminen on käynnissä, ja eliitin jäsenet ovat yhä halukkaampia asettumaan Khamovnikiin.

7. Moskovan kaupunki

Kuvailtaessa Moskovan eliittialueita, ei voi sivuuttaa uusinta aluetta - Moskovan kaupunkia, joka sijaitsee kaupungin keskustassa, Presnenskajan penkereellä. Tämä on uusi asuntojen segmentti - kerrostalot, jotka on rakennettu täyttämään asukkaiden korkeimmat vaatimukset. Alueella on monia etuja. Tämä sisältää erinomaiset kulkuyhteydet, melko homogeenisen väestön, korkean turvallisuuden ja mukavan asumisen. Kortteli on hyvin suunniteltu, viereisillä alueilla on erinomainen infrastruktuuri. Arkkitehtoniset ratkaisut ovat alueen erityinen etu, monet modernit arkkitehdit ovat näyttäneet täällä mielikuvitustaan. Historiallisen taustan puutetta voidaan kutsua Moskovan kaupungin miinukseksi, mutta joillekin se on myösplus.

Täydellinen luettelo

Moskovan ja Moskovan alueen eliittialueita on mahdollista luetella melko pitkään. Koska metropoli parantaa jatkuvasti elämänlaatua ja tarjoaa uusia alueita vasta saapuneille eliitin jäsenille. Täydellinen luettelo sisältää sellaisia paikkoja kuin Prospekt Mira, Sokolniki, Sretenka, Taganka, Mosfilm, Moskovan v altionyliopiston alue, Frunzenskaya Embankment ja muut sekä lukuisat esikaupunkialueet (Žukovka, Rubljovka, Nikolina Gora, Madison Park, Zorino).