Moskovassa asuu v altava määrä ihmisiä. Se kasvaa joka vuosi. Tämän seurauksena asuntojen kysyntä kasvaa jatkuvasti. Lisäksi monet haluavat parantaa elinolojaan ja laajentaa elintilaaan. Ennen kiinteistön ostamista on parasta tutkia yksityiskohtaisesti Moskovan alueiden luokitukset, jotta vältytään monilta yllätyksiltä ja negatiivisilta vaikutelmilta uudesta asuinpaikasta. Artikkelissa puhutaan siitä, mitä paikkoja Moskovassa pidetään ympäristöystävällisinä, missä on parempi asua lapsen kanssa, missä asuminen on kalliimpaa ja missä se on halvempaa ja miksi.
Yleistä tietoa Moskovan alueista
Ennen kuin tutustut parhaisiin asuinpaikkoihin, sinun on puhuttava niistä yleisesti. Voidaan heti todeta, että Moskovan alueiden luokitukset ovat olemassa ihmisten auttamiseksi vaikeassa asuinpaikan valinnassa sekä tehdä tämä heidän toiveidensa ja kykyjensä mukaisesti.
Joten, aluksi meidän pitäisi kääntyä historiaan. Nykyaikainen jako alueyksiköihin luotiin vasta vuonna 1991. Moskovassa on tällä hetkellä 12 piiriä. Mitä tulee piiriin, niitä on kaupungissa 125.
Moskovassa, kuten monissa muissakin kaupungeissaMaailmassa on tiheästi asuttuja alueita, ja on niitä, joissa määrä ei ole liian suuri. Venäjän pääkaupungissa suurin osa ihmisistä asuu Maryinossa, Vykhino-Zhulebinossa, Yasenevossa, Otradnojessa ja Etelä-Buvovossa. Pohjimmiltaan nämä ovat makuualueita, jotka oli alun perin tarkoitettu nimenomaan elämää varten, ei liikealueiksi. Harvimmin asutut alueet ovat Molzhaninovsky, Vostochny, Nekrasovka, Kurkino ja Vnukovo.
Ja nämä eivät ole kaukana kaikista indikaattoreista, joiden avulla voit arvioida eri paikkojen etuja ja haittoja. Itse asiassa tällaisia tekijöitä on paljon enemmän. Tutustutaanpa heihin tarkemmin.
Millä kriteereillä piirit arvioidaan?
Tietenkin on mahdotonta sanoa yksiselitteisesti, missä on parempi asua. Loppujen lopuksi jokaisella ihmisellä on omat ideansa siitä, miltä ihanteellisen alueen pitäisi näyttää. Moskovan alueille on olemassa erilaisia luokituksia, jotta monet ihmiset päättäisivät parhaan paikan rauhalliseen ja mitattuun elämään. Arviointi voidaan tehdä täysin eri kriteerien mukaan, koska jokaisella on oma näkemyksensä asiasta.
Tietenkin tällaisesta luokittelusta halutaan nähdä selkeä esimerkki. Joten katsotaanpa joitain näistä luetteloista. Moskovan alueille on olemassa luokitus asukastiheyden mukaan. Miksi tämä tekijä on niin tärkeä? Tosiasia on, että se heijastaa alueen asutusta. Tämä ei tarkoita, että korkea väestötiheys edistäisi hyvää elämänlaatua. Siksi monet ottavat tämän kriteerin huomioon uutta paikkaa valitessaan.asuinpaikka.
Asukkaiden lukumäärällä 1 neliötä kohden siis. kilometrijohtajat ovat Zyablikovo, Novokosino, East Degunino, Lomonosovsky, Bibirevo.
On myös aivan luonnollista, että monet muut tekijät, joita ihmiset usein ottavat huomioon valitessaan asuinaluetta. Usein kriteereinä ovat esimerkiksi asuntojen hinnat, rikollinen tilanne, paikallinen ekologia, arvov alta ja paljon muuta.
Moskovan kaupunginosat asumiskustannusten mukaan
Yksi tärkeimmistä indikaattoreista, joista ihmiset ovat kiinnostuneita asuntoa ostaessaan, on tietysti sen hinta. Monissa tapauksissa liikkeeseenlaskun hinta on ratkaiseva tekijä oikean paikan valinnassa. Loppujen lopuksi, jos olosuhteet sallivat sinun valita kalliimman ja arvostetumman alueen, on tuskin halua valita halvempia vaihtoehtoja.
Todennäköisesti monet ovat jo kiinnostuneet tästä asiasta, ja on aika korostaa Moskovan alueiden luokitusta asumiskustannuksissa.
Ensimmäisenä listalla on historiallisesti tunnettu alue nimeltä Ostozhenka. Hinnat täällä voivat todella hämmästyttää: hieman yli 511 tuhatta ruplaa per neliömetri. mittari. Toisella sijalla on Tverskoyn alue, tässä 1 neliö. mittari maksaa kiinteistön ostajille 464 tuhatta ruplaa. Kolmas on Arbatin alue (noin 460 tuhatta ruplaa), neljäs Kitay-gorod (hieman yli 440 tuhatta ruplaa), viides on Yakimanka (401 tuhatta ruplaa).
Näin käy selväksi, että asunnon ostaminen näistä paikoista on melko kallis yritys. Mutta asunnolla täällä on yleensä kysyntää siitä huolimattakorkeisiin hintoihin. Emme kuitenkaan ole täysin analysoineet Moskovan alueiden asuntojen hintaluokitusta. Tätä asiaa käsitellään yksityiskohtaisesti alla.
Mistä ostaa talon halvemmalla?
Olemme jo keskustelleet siitä, mistä ostaa kalliita kiinteistöjä. Nyt on aika keskustella edullisemmista alueista, joilla hinnat ovat paljon alhaisemmat. Pääkaupungissa asumiskustannusten hajonta on todella suuri. Ja kuitenkin on aika korostaa Moskovan edullisimpien alueiden luokitusta.
Zelenograd on tämän listan ensimmäisellä sijalla. Tässä on 1 neliömetriä. mittarin voi ostaa 102 tuhatta ruplaa. Toisella sijalla on 2 piiriä - Biryulyovo East ja Biryulyovo West. Heillä on 1 neliömetriä. kiinteistömetri maksaa noin 116 tuhatta. Kolmannen sijan jakoivat myös 2 piiriä: Veshnyaki ja Vykhino-Zhulebino, joissa hinta on 119 tuhatta ruplaa neliömetriltä. mittari. Neljännellä sijalla ovat Vnukovo ja Novo-Peredelkino (hieman yli 119 tuhatta ruplaa), viidennellä sijalla Južnoje Butovo (122 tuhatta ruplaa).
Nämä alueet eivät tietenkään ole yhtä arvostettuja kuin aiemmin luetellut. Täältä on kuitenkin paljon helpompi ostaa asunto, mikä tekee niistä suositumpia muiden keskuudessa.
Moskovan kaupunginosien arviot ovat hyvin erilaisia, joten emme rajoita itseämme kustannuksiin ja huomioimme muita tärkeitä kriteerejä tulevaa asuinpaikkaa valittaessa.
Mitkä kaupunginosat ovat turvallisimpia?
Tämä on toinen tärkeä kysymys, jonka vastaus vaikuttaa suoraan päätökseen ostaa asunto tietystä paikasta. Aivan luonnollista, koska jokainen haluaa tuntea olonsa sisäänturvallisuus. Tietenkään ei voida taata, että arvostetuimmalla ja kalliimmalla alueella ei tapahdu epämiellyttäviä tilanteita, mutta jossain niitä tapahtuu paljon harvemmin. Tässä suhteessa kannattaa tutkia yksityiskohtaisesti Moskovan rikollispiirien luokituksia.
Katsotaanpa sitten, mitkä paikat kaupungissa on tunnustettu vaarallisimmiksi. Useimmiten rikokset tehdään Arbatin alueella ja Krasnoselskyssa. Ensimmäisessä niistä on 315 rikosta tuhatta asukasta kohti, toisessa - 314. Nagatino-Sadovnikin alue on toisella rivillä, täällä rikosten määrä on 285 tapausta 1 000 asukasta kohti. Kolmannella sijalla on Danilovski-alue, jossa tehdään 274 rikosta tuhatta ihmistä kohden. Luokituksen neljännellä rivillä on Levoberezhnyn alue (261 rikosta tuhatta asukasta kohti), viidennellä - Nižni Novgorod (238 rikosta tuhatta asukasta kohti).
Seuraavat alueet on tunnustettu Moskovan turvallisimpiin paikkoihin: Marfino, Novokosino, Maryino, Teply Stan, Novo-Peredelkino, South Butovo, Tagansky.
Missä on paras paikka hengittää Moskovassa?
Moille myös vakituisen asuinpaikan ekologinen tilanne on tärkeä rooli. Tämä ei ole ollenkaan yllättävää, koska kukaan ei halua hengittää pakokaasuja ja saastunutta ilmaa. Siksi on tärkeää tutkia Moskovan alueiden luokitusta ekologisesti.
Pahin tästä näkökulmasta on keskushallintopiiri. Täällä sijaitsevat alueet eivät voi ylpeillä hyvästä ilmasta. Hengitys on huonointa Ostozhenkan ja Prechistenkan alueilla. Hieman parempitilanne täällä on muissa paikoissa - Kitay-Gorod, Arbat ja Yakimanka.
VAO:ta pidetään ekologisesti melko vauraana alueena. Puhtaimmat paikat täällä ovat Izmailovo ja Novokosino. SEAD, kuten SAD, ei valitettavasti voi ylpeillä hyvästä ekologiasta, melkein kaikilla alueilla on voimakkaita epäpuhtauspitoisuuksia. Epäsuotuisin alue on Kapotnya.
SWAD:ssa puhtaimmat piirit ovat Lomonosovski, Gagarinski, Yasenevo, Konkovo, ZAO:ssa - Toparevo-Nikulino, Krylatskoye, SZAO:ssa - Mitino, Shchukino, Strogino, Kurkino, SAO:ssa - Timiryazevsky, ja Golovinsky. SVAO:ssa - Ostankinsky ja Losinoostrovsky.
Missä on arvostetuin paikka asua?
Monet ovat huolissaan sellaisesta kysymyksestä kuin paikan arvostus. Joillekin ihmisille tämä tekijä on yksi tärkeimmistä. Siksi harkitsemme nyt Moskovan alueiden luokitusta arvostuksen suhteen.
Tämä johtuu luonnollisesti ensisijaisesti asumiskustannuksista sekä joidenkin paikkojen tunnetuista nimistä. Joten Ostozhenkaa pidetään Moskovan arvostetuimpana kaupunginosana. Arbat on toisella sijalla, Yakimanka on kolmas, Tverskaya on neljäs, Khamovniki on viidentenä.
Useimmat lunastamattomat alueet
On myös mielenkiintoista tietää, mitkä paikat Moskovassa ovat kiinteistönostajien keskuudessa epäsuosituimpia. Listan kärjessä on Kapotnya, jonka ekologinen tilanne on epäsuotuisin. Toisella sijalla on Biryulyovo-Zapadnoye, kolmannella Dmitrovskin alue. Mielenkiintoista on, että tärkein tiettyjen alueiden epäsuosituksiin vaikuttava tekijä on huono ekologia.
Johtopäätökset
Olemme siis tutkineet Moskovan alueita yksityiskohtaisesti. Tietysti monet ohjaavat asuntoa valitessaan eri kriteereitä. Kaikille ihmisille ne voivat olla täysin erilaisia.
Ymmärtääkseen asiaa paremmin monet turvautuvat tutkimaan erilaisia luokituksia. Ja tämä ei ole ollenkaan yllättävää, koska he ovat usein ne, jotka ovat paras apu oikean valinnan tekemiseen.
