Venäjän federaation hallituksen hyväksymä sotilashenkilöstön asumistukiohjelma kiihtyy. Tämän todistaa Moskovan alueen asuntoosaston johtajan Sergei Pirogovin äskettäinen lausunto. Virkamiehen mukaan virkapukuisille aina ajankohtainen asuntokysymys ratkeaa positiivisesti vuonna 2015, ja vuoteen 2023 mennessä hänen hallinnassaan olevan osaston neliöpuutos lakkaa olemasta ollenkaan. Ottaen huomioon, että puolustusministeriö on aloittanut radikaalin muutoksen asumisen tarjoamisen algoritmeissa, tällaiset rohkeat suunnitelmat ovat varsin toteutettavissa.
Koristus luontoissuorituksen korvaamiseen erittäin konkreettisella taloudellisella avustuksella on tietysti perusteltua. Vain viimeisen kahden vuoden aikana jonot ovat vähentyneet lähes 2,3-kertaiseksi. Nyky-Venäjällä ei ole koskaan ollut tällaista asuntojen jakautumista armeijan kesken…
Sotilaallinen asuntolaina vaihtoehtoisena etuuden kaupallistamisjärjestelmänä
Korkeat hinnat uusissa rakennuksissaMoniin vuosiin Äitimies ei saanut ajatella omaa kattoaan päänsä päällä, edes vanhemmille upseereille, kersanteista ja tavallisista isänmaan puolustajista puhumattakaan.
Ja tässä se on, kauan odotettu ja iloinen uutinen palvelusmiehille - pääkaupunkiseudun hiljainen asuntojen myöntämiskielto on purettu. Lisäksi on ehdotettu täysin uutta lähestymistapaa kipeän ongelman ratkaisemiseen. Kuka tahansa voi selvittää, missä armeijalle annetaan asunto Moskovassa (eikä vain) soittamalla Venäjän federaation puolustusministeriön vihjepuhelimeen (tai ottamalla yhteyttä suoraan alueellisten sotilasviranomaisten v altuutettuihin edustajiin).
Kiinnityslainan pointti on siinä, että v altio maksaa armeijan velan pankille, mutta samalla asettaa lainanottajalle ehdon: jos hän lähtee palveluksesta ennen kuin laina on maksettu. takaisin, hänen on palautettava koko summa korkoineen budjettiin.
Unelmat toteutuvat: virkapukuisista tulee moskovilaisia
Maan johtajat tietävät hyvin, että asuntojen tarjoaminen armeijalle on ensiarvoisen tärkeä tehtävä. Tulevaisuuteen luottava upseeri on taisteluvalmis armeijan perusta. Ja vaikka vanhan pysähtyneen järjestelmän murtaminen oli riski altista, puolustusministeriön johto otti tämän askeleen tietoisesti.
Tulos, kuten sanotaan, on ilmeinen: jos pari vuotta sitten luutnantteja ja everstejä vaivasi ajatus, antaisivatko edes lain edellyttämät neliömetrit, niin alkaen viime vuoden kesällä, kysymys on hieman eri tasolla: missä tuleeantaa asuntoa armeijalle?
Moskovassa asuntojen jakaminen jonotuslistalla niin sanotuissa sotilastaloissa on jo täydessä vauhdissa. Havainnollistava esimerkki on Levoberezhnyn mikropiiri. Tässä on otettu käyttöön pohjimmiltaan uusi lähestymistapa: palvelumies (tai eläkeläinen), joka on myös mahdollinen omistaja, arvioi rakenteilla olevan asunnon etukäteen, ja vasta sitten, kommenttien puuttuessa, alkaa paperityö.
Mini-kaupunki tyhjästä tai kaikkea armeijalle
Su-155-yritysryhmän ansiosta Moskovan luoteisosa (Khovrinon alue) on muuttunut tuntemattomaksi vain kahdessa vuodessa. Puhumme kokonaisesta mikroalueesta tyhjästä: yli kahdestakymmenestä asuinrakennuksesta asianmukaisella kunnallisrekisteröinnillä ja viereisen alueen kunnostusasteella, yli 4,7 tuhatta upouutta asuntoa, joiden kokonaispinta-ala on noin puoli neliömetriä. miljoonaa neliömetriä…
Huolimatta siitä, että Levoberezhnaya Streetille rakennettiin moderneja ja viihtyisiä asuntoja armeijalle ennätysvauhtia, monet huippuluokan uudisrakennukset voivat kadehtia työn laatua. Poikkeuksetta kaikki talot on kytketty sähköverkkoon, asunnoissa on vesi- ja sähköliesi, sisustus miellyttää silmää.
Erityisesti painotetaan rakennusten toimivuutta ja niiden energian optimointia: automaattijärjestelmät huomioivat veden ja lämmön kulutuksen, seuraavat jatkuvasti talon sisäisten verkkojen tilaa.
Asumisen edut vasemmalla rannalla eli I-155-sarjan talojen salaisuus
Jos päätät tarjota asuntoa armeijalle Moskovassa, Levoberezhnaya Street on ehdottomastijäävät kilpailun ulkopuolelle. Kyllä, aluksi valitettiin heikoista liikenneyhteyksistä. Mutta SU-155-yritysryhmän toteuttama projekti tasoitti kaikki etäisen Khovrinon puutteet. Lisää tähän asuntojen korkea ääni- ja lämpöeristys, portaiden rampit, bisnesluokan hissit - miksi ei uusia rakennuksia pääkaupunki Molzhaninovissa? Lisäksi neliöhinta on huomattavasti alempi kuin eliitti.
Vuosi 2015: armeijan jonotuslistat kutistuvat…
Pirogovin ensimmäisen sijaisen Igor Lysenkon mukaan tänä vuonna yli 22 000 työntekijästä tulee asuinkiinteistön omistajia. Näillä ihmisillä oli yksinoikeus odottaa oman ministeriönsä myöntävän asunto-osuudet. He valitsivat kuitenkin toisen tien - he käyttivät asuntotukiohjelmaa.
Media on vuotanut jo useaan otteeseen tietoa, että kriisin vuoksi hankerahoitusta voitaisiin leikata 40 miljardista ruplasta 30 miljardiin ruplaan. Mutta joka tapauksessa v altiolta saatujen varojen pitäisi riittää hyvän asunnon ostamiseen suurimmalla osalla alueista.
Jos puhumme siitä, missä Moskovan armeijalle tämän ohjelman puitteissa myönnetään asuntoja, niin tämä on edelleen sama Levoberezhnaya Street - odotuslistalla olevien uusi "pieni isänmaa". Tietenkin osta 8,6 miljoonalla ruplasta. kolmen huoneen asunto täällä ei todennäköisesti onnistu, joten tärkein prioriteetti on "kopiikkapala" ja "odnushka". Älä kuitenkaan pidä unohtaa lähimpiä Moskovan esikaupunkialueita - ilmoitetulla summalla se voi miellyttää epätyypillisillä vaihtoehdoilla. Varsinkin sen jälkeentuen saaminen ei aseta maantieteellisiä velvoitteita talon/asunnon ostopaikkaan liittyen.
Tämän päivän realiteetit: puolustusministeriö lakkaa olemasta rakentaja
Budjettivaroja armeijan osastojen asuntojen rakentamiseen vuosina 2016-2017. ei sisälly. Puolustusministeriö ei enää halua olla työnjohtajan roolissa, ja siksi asumistuki on tärkein ja ainoa mekanismi, jolla asuntoja jaetaan jatkossa. Tämän vuoden loppuun mennessä Moskovan armeijalle tarjotaan jäännöksiä eli kaikkea, mitä osastolla tällä hetkellä on (byrokraattisten viivästysten vuoksi osa asunnoista ei löytänyt laillisia omistajiaan vuonna 2014). Ensinnäkin puhumme uusista rakennuksista Sinyavinskaya-kadulla. Siellä ei ole paljon asuntoja, ja valikoima, kuten Pirogov sanoi, on pieni. Mutta pääkaupungin osastojen asuntokannassa ei yksinkertaisesti ole enää asuntoja eikä tulekaan.
Armeijan asumistuki. Miksi siitä on hyötyä?
Vanha ja tehoton järjestelmä sotilashenkilöstön asumisen järjestämiseksi on jo pitkään käyttänyt itsensä loppuun. Elävä vahvistus tälle ovat tuhannet odotuslistalla olevat ihmiset, jotka ovat koputelleet korkeiden virkojen kynnyksiä etsiessään oikeutta vuosia. Siksi puolustusministeriön aloite, jonka tavoitteena on päästä mahdollisimman paljon irti kohdennetusta neliörakentamisesta ja korvata "luontoisluonteinen vuokra" taloudellisella avustuksella, näyttää luonnolliselta.
Sotilaallinen asumistuki on pohjimmiltaan sama pankkilaina. Vain sillä ehdolla, että saadut varat on ohjattava talon/asunnon ostoon taiitse rakentava asunto.
Ohjelma on uusi Venäjälle, ja siksi on liian aikaista tehdä johtopäätöksiä sen toteutumisen todellisen tuoton näkymistä. Joka tapauksessa useita myönteisiä kohtia voidaan jo huomata:
- nuorten sotilaiden todellisen tulevaisuuden ilmaantuminen;
- vapaa asuinpaikan valinta;
- lyhennetään uuden asunnon odotusaikaa;
- nuoremman sukupolven motivaatio palvella armeijassa.
Sotilaiden asumistuki: juuren näkeminen
Armeijan asuntolaina-asunto on ohjelma, joka keskittyy pankkisektorin houkuttelemiseen.
Leijonanosa talon tai asunnon omistukseen vaadittavista varoista (jopa 80 %) myönnetään liittov altion budjetista. Ostaja maksaa takaisin vain osan kiinteistön arvosta (yleensä noin 20 %).
Tuen määrään vaikuttavat muut tekijät. Erityisesti kiinteistön alueellinen sijainti, perheenjäsenten lukumäärä, palkintojen ja ansioiden olemassaolo / puuttuminen, palvelusaika ja niin edelleen. Lisäksi lainsäätäjä erotti etuoikeutettujen asumistuen hakijoiden ryhmän. Se sisältää everstirivien h altijat ja koko kenraalin (heille on erityinen kerroin).
Asuminen armeijalle: perustukiehdot
Virallisen opin mukaan armeijan asumistuki on kaikillepoikkeuksetta, eli nuoremmat, vanhemmat ja vanhemmat upseerit. Mutta sen koko on luonteeltaan yksilöllinen ja lasketaan perusparametrien perusteella: huollettavien lukumäärä varusmiehen perheessä, hänen palvelusaikansa, oikeuden olemassaolo / puuttuminen toiseen asumiseen sopivaan alueeseen. Nämä ja jotkut muut kriteerit määräävät kertoimen arvon, joka puolestaan antaa lopullisen käsityksen maksettavan tuen suuruudesta. Puolustusministeriön verkkosivuille on julkaistu erityinen laskuri, joka yksinkertaistaa rahallisen korvauksen laskentaa.
Siten keskimääräisellä 4 hengen perheellä on oikeus vaatia 4,5 miljoonaa ruplaa edellyttäen, että varusmiehen palvelusaika vaihtelee 10-15 vuoden välillä. Palvelun pituus 15 - 20 vuotta nostaa riman automaattisesti 6,7 miljoonaan ruplaan; vähintään 25 vuoden sotilaallinen kokemus takaa 8,2 miljoonan ruplan saamisen. Suurin mahdollinen asumiskorvauksen määrä armeijalle on 13,5 miljoonaa ruplaa.
Rekisterit ja heidän kohtalonsa
Armeijapiireissä upseereiksi kutsutaan ihmisiä, joilla ei tosiasiassa ole enää mitään tekemistä asevoimien kanssa, mutta oikeudellisesti he kuuluvat Isänmaan urhoollisten puolustajien joukkoon. Odotessaan vastausta kysymykseen, missä he antaisivat asuntoa armeijalle Moskovassa, nämä henkilöt kieltäytyivät toistuvasti tarjouksista kiinteistöjen tarjoamisesta heille maan muilla alueilla. Ja samalla he saivat kuukausipalkkaa. Viime aikoihin asti hylkää tällaiset "soturit" tarjoamattaasunnot eivät olleet sallittuja. Nyt lakia on presidentin aloitteesta muutettu. Johtajat ovat valinnan edessä: joko he suostuvat asuntoon/avustukseen tai menevät reserviin irtisanomisen yhteydessä.
Kiinteistöjen kysynnän kasvu vastauksena tuettuihin jonotuslistoihin
Uusien sotilaiden katon tarjoamisen muotojen käytännön toteutus, mukaan lukien sotilaslainat, pystyi 85-95 %:lla vastaamaan jonotuslistalla olevien pyyntöihin Tulassa, Kalugassa, Krasnodarissa ja pohjoisessa pääkaupungissa.
Mutta Moskovan alue ei voi vielä ylpeillä sellaisilla indikaattoreilla. Kaikki on kiinni hypestä. Asuntoministeriön tilastot osoittavat, että yli 40 % sotilaista valitsee Venäjän kaupunkien äidin.
Äitiistuimen markkinanhimo on joskus useita kertoja korkeampi kuin asumiskorvauksissa mitataan. Armeijan olisi ilmeisesti pitänyt ajatella sitä. Mutta ei, jano asua kaupungissa, jossa on kehittynein infrastruktuuri, vaatii veronsa. Tästä johtuu bumerangiefekti: mitä suurempi kysyntä, sitä korkeampi on tavaroiden eli kiinteistöjen hinta…
