Yhteiset alueet: normit ja säännöt, alueen ylläpito, oikeusjärjestelmä

2024 Kirjoittaja: Henry Conors | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2024-02-12 06:48

Paikkoihin, joita käyttää suuri joukko ihmisiä, ei sovelleta samoja lakeja kuin yksityisomistukseen. Tämä kiinteistö, vaikka se on joidenkin yritysten lainkäyttövallan alainen, kuuluu v altiolle, jos puhumme kaupungin tai maan rajojen sisäisistä yhteisistä alueista. Siivoojat, erikoisyritykset voivat hoitaa sen, maisemoijat voivat hoitaa sen päällä olevia kasveja, mutta he eivät ole omistajia. Samalla jokainen kansalainen voi kävellä niiden läpi, rentoutua tai käyttää alueen tarjoamia toimintoja. Kerromme tässä artikkelissa, millaisia tällaiset paikat ovat ja kuinka niitä käytetään rikkomatta lakeja.

Kansainväliset alueet

Nämä ovat tiloja, jotka eivät kuulu minkään v altion lainkäyttöv altaan, joilla ei ole sen suvereniteettia eivätkä tiettyjen lakien alaisia. Tällaisten yleisten alueiden alueelle on ominaista v altava määrä kilometrejä. Esimerkiksi Kuulla, Marsilla, komeetoilla, asteroideilla ja muilla taivaankappaleilla on tällainen tila,eri maiden lait ovat voimattomia täällä. Taivaankappaleiden lisäksi on mainittava Etelämanner, merenpohja (mannerjalustan ulkopuolella), avomeri, v altameret ja niiden yläpuolella oleva ilmatila.

Aiemmin tätä aluetta säänteli roomalainen laki, mutta siinä oli monia moniselitteisiä sanamuotoja ja sitä tulkittiin eri tavoin. Myöhemmin muotoiltiin MTOP (International Public Territory) -konsepti, jonka mukaan mikä tahansa maa sai käyttää tällaisia paikkoja vain rauhanomaisiin tarkoituksiin kehittämiseen, opiskeluun jne. Ilman YK:n yleissopimuksen ja Geneven yleissopimuksen päätöstä kansainvälisiä alueita pidettäisiin kiistanalaisena, niitä vastaan käydään sotia tai aseellisia yhteenottoja, konfliktit syttyisivät.

Julkisten paikkojen tyypit ja esimerkit

Julkisiksi kutsutaan siksi sellaisia paikkoja, joita käyttää rajoittamaton määrä ihmisiä. On mahdotonta kieltää ketään pääsemästä niihin, vaikka täällä on käyttäytymisnormeja. Mutta siitä lisää myöhemmin. Mitkä paikat tulevat ensimmäisenä mieleen? Kaupunkipuistot, pengerreet, bulevardit, rannat. Sekä vierailijat että kaupungin asukkaat voivat tulla tänne milloin tahansa. Rannalla kansalaiset voivat halutessaan käyttää julkisten tilojen rannikkokaistaa.

Aukioita, metsäpuistoja, kaupunkimetsiä ja aukioita ei mainittu. Niitä saa käyttää vain aiottuun tarkoitukseen, ja siitä on säädetty laissa. Voit nimetä erikseen kadut, tiet, pyörätiet, ajotiet, kaistat. Tämä ei ole yksityistä omaisuutta, ja siksi on mahdotonta suorittaa yksityisen rakentamistaeikä se ole yksityistämisen alainen. Kadut, tiet jne. ovat kaupungin palveluiden valvomia, ja niillä käytävät säännöt määritellään tämän taajama-asutuksen säädöksillä.

Maat

Nämä tontit on merkitty punaisella viivalla ja sijaitsevat kaupungin rajojen sisällä, katsotaan kaupungin tai kunnan omaisuudeksi. Edellä mainittuihin julkisiin tiloihin kuuluvat myös hautausmaille varatut maa-alueet, kaatopaikat, pysäkit, kioskit, paviljongit. Ne on suunniteltu kehittämään kunnallista kulttuuria ja niillä on yhteiskunnallinen ja taloudellinen merkitys kaupungille.

RF LC:n julkisten alueiden tontteja ei jaettu aluevyöhykkeille, mikä tarkoittaa, että ne voidaan sijoittaa usealle vyöhykkeelle kerralla. Koska tällaiset tontit eivät sijaitse tietyllä vyöhykkeellä, niihin ei voida soveltaa kaupunkisuunnittelumääräyksiä, vaan ne voidaan luokitella erityiskäyttöalueiksi (tämä näkyy selvästi hautausmaista). Venäjän federaation maalain 46 artikla säätelee rakentamista näillä alueilla. Asiakirjoissa julkisten paikkojen rajat on merkitty punaisilla viivoilla ja niiden alueella kehittäminen on kielletty.

Metsät yhteisinä alueina

Metsöt ovat erityisen suojeltuja, mutta tämä ei tarkoita sitä, että kaupunkilaiset eivät pääse kaupunkimetsiin. Ne on myös sijoitettu yleisiksi alueiksi, jotka on tarkoitettu suuren yleisön käyttöön. Metsissä voi tehdä kävelylenkkejä paranemistarkoituksessa, kerätä luonnonvaraisia hedelmiä, sieniä, marjoja ja muita ei-puutavaraa. Jotkut metsäalueet saattavatolla aidattu: tapauksia, joissa niitä tarjotaan yksityisille tai oikeushenkilöille, tapahtuu, ja niistä on erikseen säädetty metsälaissa.

Mutta aina laaja joukko ihmisiä ei pääse kaupunkimetsiin. Tämän julkisen paikan käyttöä rajoitetaan ennen kaikkea kansalaisten suojelemiseksi. Suorittaessasi mitä tahansa työtä saniteetti- ja paloturvallisuuden vuoksi puolustusmailla, raja-alueilla, luonnonsuojelualueilla. Tällaisilla alueilla voidaan tehdä töitä, jotka vaarantavat terveyttä tai aiheuttavat epämukavuutta siviileille.

Aluelliset rajat

Kuten jo mainittiin, yhteiskäyttöalueen rajat dokumentaatiossa tulee merkitä punaisilla viivoilla koko pituudeltaan. Tämä on normalisoitu Venäjän federaation siviililain 11 kohdassa, sellaisena kuin se on muutettuna liittov altion lailla 03.07.16, nro 373. Linjat muodostetaan esineiden tyypistä riippuen: ne voidaan sisällyttää luonnonkompleksiin tai rakentamiseen, lineaariseen käyttöön tai tekniseen infrastruktuuriin. Vesimuodostumat on siis merkitty punaisella viivalla rantaviivaa pitkin, metsät - koko alueiden pituudella, bulevardit ja pengerret merkitään vain suorilla viivoilla.

Mielenkiintoista kyllä, viivat eivät katkea. Entä julkiset paikat, jotka sijaitsevat vierekkäin? Kulku vesitiloihin rajataan bulevardilta punaisella viivalla, vaikka se ei sisälly julkisten käyttöpaikkojen käsitteeseen. Tämä on loogista, koska jos kulku julkiselta tontilta toiselle ei oleon sama rakennuskielto kuin näillä kohteilla, silloin mikään ei estä rakennuttajaa pystyttämästä sinne rakennusta ja suojelemasta sitä, mikä estää pääsyn vesilaitoksiin juuri tuolta bulevardilta.

Aiheeseen liittyvät asiakirjat

Alueiden rajat on suunniteltu ja merkitty asiakirjoihin mittakaavassa 1:2000. Aluesuunnittelussa suuria määriä tarvittavien papereiden laatiminen varmistaa kaupunkien osaavan ja kestävän kehityksen. Tontille annetaan numeroita tarvittaessa - kun yhteiskäytössä olevasta alueesta putoaa useita osia sekaannusten välttämiseksi. Kuka valmistelee ja hallinnoi tonttien layoutia? Kansalainen, oikeushenkilö, jos huutokaupassa ei tehty tarjouksia. Tarjoaa koulutusta toimeenpanevalle v altion elimelle.

Ohjelma voidaan laatia sähköisesti Internetin avulla. Viranomainen tekee tämän rekisteröintiviranomaisen virallisen verkkosivuston kautta maksutta, mutta se veloitetaan muilta kiinnostuneilta, jos hän haluaa tehdä dokumentoinnin itse.

Julkisten paikkojen kyltit ja niiden käytön säännöt

Yhteiskäytössä olevilla mailla on ennen kaikkea tarkoituksensa. Jos nämä ovat teitä - ajoneuvojen kulkua varten yhdestä kaupungin osasta toiseen, tarvitaan hautausmaa kuolleiden hautaamiseen, puistot - virkistyskäyttöön. Kuntien yhteisillä alueilla on myös hallinnon vahvistama järjestelmäkeskustassa.

Ensinnäkin käyttösäännöt edellyttävät tällaisten alueiden suojelua. Jos puhumme sellaisista maisemoiduista yhteiskäytössä olevista alueista, kuten metsät, puistot, bulevardit, kaupunkipuutarhat ja muut kohteet, niiden väärä käyttö johtaa tulipaloihin, kasvillisuuden tuhoutumiseen ja muihin ongelmiin. Sääntörikkomusten vuoksi tällaiset alueet eivät ole enää käytettävissä. Tätä kutsutaan "yhteisen omaisuuden tragediaksi". Ja säännöt ovat yksinkertaiset: älä heitä roskia nurmikolle, poluille, älä jätä sitä hiekkaan tai penkeille, älä tee nuolta, ui vain niille tarkoitetuilla alueilla ja niin edelleen.

Tiet

Kuljettajat käyttävät usein teitä liikkuakseen ja kuljettaakseen tavaroita. Kansalaiset käyttävät joukkoliikennettä. Erikseen moottoriteillä on omat sääntönsä, sekä suurilla v altateillä että pienemmillä teillä. Yhteisen alueen ylläpito voi maksaa v altiolle paljon vaivaa, aikaa ja taloudellisia kustannuksia. Siksi teiden turvallisuutta tulee valvoa sekä kuljettajien että erikoispalveluiden toimesta. On paikkoja, joissa ylipainoisten ajoneuvojen kulkua on rajoitettu. Kutsu on otettava huomioon, se voidaan asentaa liikenneturvallisuussyistä.

RIVIN rajojen sisällä olevat osat kuuluvat teille. Siellä on huoltoasemia, huoltoasemia, tienvarsikahviloita. Yhteisen alueen käyttöön kuuluu sekä auton tankkaus että sellaisissa kahviloissa rentoutuminen. Kaaviossatie on merkitty tien reunaa pitkin.

Vesialueet

RF VK:n 6/03/2006 nro 74-FZ mukaan v altiolle kuuluvia ja kunnallisiksi alueiksi katsottavia kohteita kutsutaan yleiseen käyttöön tarkoitetuiksi vesialueiksi. Niissä uiminen, juomaveden otto, maatalouden tarpeet voidaan kieltää vain Venäjän federaation laissa säädetyissä tapauksissa, ja väestöä on varoitettava tiedotusvälineillä erityisillä tiedotustauluilla.

Yleisen alueen käyttö on jokaisen kansalaisen mahdollista vesillä liikkumiseen, sen ympärillä liikkumiseen ja kalastukseen. Yhteisen alueen käyttösäännöt sanovat, että tässä tapauksessa mekaaninen vesikuljetus ei ole mahdollista, mutta saa kiinnittää muiden kelluvien tilojen kanssa.

Rakennussijoittelu

Kiinteistö, oli se sitten autotalli tai asuinrakennus, ei saa ylittää niitä punaisia viivoja kaavioissa, jotka merkitsevät julkisten paikkojen rajoja. Sen ei myöskään pitäisi ylittää näitä rajoja, koska tällaista kehitystä voidaan pitää laittomana alueiden v altauksena. Tämä koskee myös rajojen asettamista: jos osa suunnitellusta rakennuksesta on julkisen paikan rajoja osoittavalla punaisella viivalla, lupaa tällaiseen rakentamiseen ei anneta.

Julkisia paikkoja ei voida yksityistää, ja siksi niille suunnitellun rakennuksen omistajan toimesta ei tarjota. Maapalloyhteiskäytössä olevat alueet voidaan huutokaupata, sitten pitäisi seurata näiden alueiden uudelleenrekisteröinti yksityisiksi.

Jokaisella vastuulla

Kuten jo mainittiin, vastuu yhteisistä alueista on jaettu kaikkien kansalaisten kesken. Siksi on huolehdittava siitä, että virkistysalueille ei jää roskia, älä tee tulipaloja tai ui siellä, missä se on kielletty, ja huomauttaa tästä myös muille, jotka eivät ole kiinnittäneet huomiota varoituksiin. Näin voit paitsi välttää yhteisen omaisuuden tragedian, myös vaikuttaa näiden paikkojen parantamiseen tulevaisuudessa.